Atelier 9.81

Dans le cadre de l’aménagement du site Champ Libre à Pont-à-Marcq, le projet de réhabilitation de l’ancienne usine AGFA s’inscrit dans une démarche exemplaire de reconversion d’un patrimoine industriel en lieu de production, de transmission et d’innovation autour du bois, de l’ameublement et du réemploi.

Notre projet concerne le bâtiment AP, l’une des trois grandes entités de l’ancien site industriel. Ses 4 316 m² de plateau en rez-de-chaussée, portés par une structure existante en poteaux-poutres béton, constituent le support d’une transformation fondée sur la conservation et la valorisation de l’existant. La structure industrielle est ainsi considérée comme une ressource, limitant les démolitions et l’impact carbone tout en offrant une grande liberté d’aménagement.

Le projet porte l’ambition d’atteindre 70 % de matériaux de réemploi et biosourcés, faisant de la matière un véritable fil conducteur de la conception. Le réemploi n’est pas seulement une réponse environnementale : il devient un principe architectural, constructif et pédagogique, le bâtiment constituant lui-même un démonstrateur des pratiques qu’il accueille.

Le vaste plateau est organisé en plusieurs cellules d’ateliers indépendantes, dédiées aux métiers du bois, de la menuiserie, de l’ébénisterie, de l’ameublement, de la réparation et de la transformation de matériaux issus du réemploi. Cette diversité d’activités doit favoriser les collaborations, la mutualisation des savoir-faire et l’émergence d’un écosystème productif local. Le projet intègre également une école d’Upcycling, destinée à transmettre et expérimenter les savoir-faire liés au réemploi de la matière.

La réhabilitation du bâtiment AP devient ainsi un démonstrateur territorial de la ville circulaire, articulant patrimoine industriel, économie locale, réemploi et innovation. Il ne s’agit pas simplement de reconvertir une friche, mais de faire de l’existant une ressource, en transformant un ancien lieu de production industrielle en une nouvelle fabrique dédiée aux métiers, aux matériaux et aux savoir-faire de demain.

Cinq enjeux environnementaux majeurs :

• Réemploi et économie circulaire : faire de l’existant une ressource en privilégiant la conservation de la structure et l’intégration de matériaux issus du réemploi, avec un objectif de 70 % de matériaux réemployés et biosourcés, afin de limiter les déchets et l’empreinte carbone de la réhabilitation.
• Matériaux biosourcés et santé : privilégier des matériaux renouvelables, locaux et à faible impact environnemental, notamment le bois, pour les aménagements, l’isolation et les nouveaux éléments constructifs, tout en améliorant la qualité d’usage et le confort des futurs ateliers.
• Principes bioclimatiques : tirer parti des qualités du bâtiment existant en favorisant les apports de lumière naturelle, la ventilation naturelle et la maîtrise des apports solaires. Les ouvertures en façade et les percements zénithaux permettent notamment de réduire le recours à l’éclairage artificiel et d’améliorer le confort thermique et lumineux des espaces de travail.
• Révéler l’activité productive en ouvrant la façade nord, aujourd’hui opaque, afin de créer une relation directe entre les ateliers, le nouvel espace public et les cheminements piétons. Le traitement de l’angle nord-ouest constitue un point d’accroche architectural majeur, permettant de mettre en scène les savoir-faire et la vie du bâtiment.
• Garantir la flexibilité et la réversibilité des usages grâce à des cellules de production modulables et des séparatifs démontables. Cette organisation permet d’adapter facilement les espaces aux besoins des futurs occupants, en anticipant l’évolution des activités et en assurant la pérennité du bâtiment.